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啡厅。

小林智子扬起脸看了亚斯一下，认真地记着笔记。与她同行的日本某商社驻上海主任听不懂中文，傻乎乎地旁听着。

“很明确，”亚斯点了一支烟，“现在上海的房价，基本和东京持平了。对不对？”

“这是肯定的。”小林智子抬起头，“这两年上海房价一个劲地涨啊，2003年下半年是东京的三分之一吧，到2004年下半年已经是东京的二分之一了，又到2006年呢，就和东京一样了，现在呢，亚斯怀疑有些地方还高于东京。”

地产战争 第一部分（19）

“但是你想，东京的GDP是多少？是上海的20倍。人均收入方面，有30倍，可能还不止。而城市的和国家的整体经济基础，更是相差太远。那么，这不是泡沫是什么呢？”话说到这里，亚斯不想再说了。他本来还想说，上海的房子，土地使用权只有70年，东京是无限期的。但他不想说什么了。他不想让她得意。

也许，小林智子是一心一意地要把这个访谈完成；而亚斯，从一开始接受访谈起，就一心一意寻找着机会。

“喂，我们先跳个舞吧？”趁着大堂吧里的音乐响起，亚斯伸手邀请。她看他一眼，似乎在说，你这个访谈很没有诚意呀！

舞曲中，亚斯搂着智子扭动，到后来，趁着灯光的暧昧，他把左手伸进了智子的后背。他见她抖了一下，没有挣脱，就势用力，把她抱进怀里。随即她又战栗了一下，亚斯以迅雷不及掩耳之势用舌头扫了一下她的嘴唇。她脸红了。他放开她，先回到座位上去。

经过这次试探，他已胸有成竹，因此，他故意把谈话拖到很晚，一直到12点，当他注意到她脸有倦意的时候，便说：“你先回房间吧，我们明天可以再谈。”

“明天，也行。”她把电脑合上，他付了账，送她到电梯口。

“到你房间再喝一杯。”他接着试探。她笑了笑。进了电梯，他一手搭住了她的腰。她又战栗了一下。然后，一进房间，刚合上门，他已把她抱住。

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“那你为什么写这本书呢？”小林智子严肃的声音在亚斯耳边炸响，亚斯吓了一跳，回过神来。黄龙饭店大堂窗明几净，音乐悠扬，人们都在安静谈心；窗外阳光明媚，在园林的假山中，有鸭子在游泳。他拼命摇了摇脑袋，把对她的意淫甩掉。

“这是因为……”亚斯沉吟了一下，一口气猛说下去，以避免继续胡思乱想，“我就是想把地产业和文学、艺术挂起钩来。我坚决认为所有的行业都应该有文化。地产业更应该是一个文化产业。我们说影视是文化产业，图书是文化产业，其实房地产也是。这里不仅仅是说建筑是文化，不仅仅是说社区服务是文化，不仅仅是说营销是一种文化，而是说，房地产本身就是一种文化。它就是一种情感、一种思想的载体，并且它有一种艺术的表现。而对于房子的消费者来说，他不仅仅在消费物质，也是在消费一种情感、一种精神、一种价值。所以，我所尊敬的开发商，应该是文化的创造者和传承者。比如，他所创造的建筑、他所创造的社区，凝聚了我们这个时代的艺术创造，凝聚了我们这个时代的生活方式，凝聚了我们这个时代的情感力量和精神气质。而对于杭州这个城市的开发商来说，他应该创造出一种全新的杭州文化。”

然而亚斯自有惊人的本领，在嘴上说得越深奥的时候，神思却越能飞越千山万水。就在那一番道理的讲述中，他已下定决心要把对她的意淫变为现实。只要有钱！只要有钱！只要有钱！他在心底狂吼。这狂吼的原因，就是以后接受胡保义的深层次原因了。

后来，当亚斯的“房事计划”展开的时候，他把智子当成了进攻的重点目标之一。

“好悬！不过，你说所有的行业都应该有文化这个话，真的很有意思，”小林智子显然对这个话题很有兴趣，“你说说看，说说看。嗯，你对杭州比较了解，那就说说杭州吧。你认为杭州的开发商应该创造怎样一种杭州文化呢？”

地产战争 第一部分（20）

亚斯见这情形，又点上一支骆驼，继续开侃：“凝聚了杭州的气质、杭州的状态的一种物质的或精神的形式，我称之为杭州文化。那么凝聚了当前杭州的气质和杭州的状态的、全新创造出来的物质的或精神的形式，就是我所理解的新杭州文化。”

小林智子说：“可这与开发商有什么关系呢？”

亚斯说：“三个原因决定了世俗是一种文化，第一，人赋予了这个世俗事物以情感与