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，却也衣食无忧，比较滋润。

林风创业后，陆续给林卫东打回来三笔钱，分别是500万、500万、1000万，总计2000万。也算是老爸对他创业支持了启动资金20万的投资回报。

两年100倍的回报率，倒是给了林卫东意外的惊喜。

手里有了资金，林卫东的心思自然就大了。

再加上儿子林风也一再在电话里，让他把建筑公司做规范，多找一些技术人员和专家，现在有了资金，可以把公司做大，国内的房地产市场前景广阔。

林风的本意，是希望避免前世时，林卫东公司因为操作不规范而发生工程事故。

却也因此促动了林卫东的雄心。

毕竟这时的林卫东还不到50岁，正是男人做事业的巅峰时期。

“嗯，现在公司发展还不错……，正好你回来了，也帮爸爸参谋参谋”，林卫东点头道。

经过这段时间媒体的狂轰乱炸，目睹了儿子事业上的成就，在心里，林卫东已经认可了儿子具有和他平等交流，谈论生意的资格。

林卫东的建筑公司全名为“东恒建筑工程有限公司”，从去年起，经过不断增资，目前已经拥有了房屋建筑工程总承包的三级资质，目前在建的项目有市劳动局的一栋6层职工宿舍，以及分包了兰州军区小西湖干休所家属院小区的住宅楼项目。

林风有些诧异，没想到老爸的建筑公司发展这么快，已经可以盖楼了！

他对房地产行业的细节不太了解，向林卫东悉心请教。

其实，从林风上大学开始，林卫东就内退下海，搞了这个建筑公司，在行业里也已经浸渍了6年多的时间了。

他原本在所在的厂子是省属国有特大型企业，按行政级别，厂长、党委书记都是正厅级，林卫东这种分厂领导，勉强也算的上正处，在市里的人脉、交游都比较广阔。

房地产是一个资金密集型和知识密集型行业，技术类人才可以从各大建筑设计院去挖，但没有资金，却很难上台阶。

林卫东之前就是受限于资金，一直发展不起来，只能做一些分包的小建筑工程。

有了林风给他的资金后，他很快就从省建筑设计研究院和市城市建筑设计院挖来了几个牛人，将公司资质也升级了。这样一来，以他多年积累的人脉，公司又不愁接项目，自然发展的很快。

林风想了想，他虽然不懂房地产行业内的细节，但却知道整个房地产行业未来的发展趋势。

毫无疑问，从现在起往后十年，都会是房地产行业发展的黄金时期。

2002年土地招拍挂制度出台，土地正式成为商品，进入房地产交易市场。

从今年开始，地价和房价互动，全国各地的房价都开始进入了飙升时代。

当然，随着房地产行业的火热，国家随后又进行了一轮又一轮的调控，但始终无法真正抑制这股由政府（gdp驱动）、银行（贷款利息）、房地产商（赚取高利润）、老百姓（住房刚需）所共同掀起的时代狂潮。

但对于是否鼓动林卫东去参与这场盛宴，林风却有些自己的心思。

他先没有说话，静静喝茶，听老爸介绍着公司的情况。

到林卫东将目前公司的现状，以及他计划下一步将公司由建筑公司，向房地产公司方向转型的思路全部讲完后，林风才开口。

第一句话，就将林卫东吓了一大跳！

“爸，我大概在明年5月份的时候，会从美国股市那边套现10亿左右的资金。我准备将一部分资金继续投入风行公司，估计能挪出5、6亿左右，可以投给你的房地产公司。”

林风看父亲一脸讶然，准备开口，笑道：“爸，你先听我说。房地产行业现在正火热，这的确是一个历史性的机遇。但是具体的发展方向，我有些不同的看法。”

“现在绝大部分国内的房地产公司都在疯狂圈地，做住宅地产。可是您想想，房价越来越高，老百姓收入增长肯定是比不上房价增长的，这样长久下去，会造成非常严重的社会矛盾，国家也会不断进行调控。如果让我建议的话，我希望您积累人才和技术之后，做商业地产。”

“商业地产，目前主要是大连万达在做，他们去年和今年，一下子在全国15个城市投资了万达广场项目。可以说如今是如日中天，但恰恰如此，我相信他们这时候应该马上会遇到资金链紧张的问题了，我估计今后两年，万达就会进行收缩调整。”

“