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汽车
家庭器具(电器、日常器具)
个人物品(衣服、首饰等)
小型的事务设备(电脑、复印机、传真机等)
自用性房产
这类资产一般是让你和家人可以长期使用和享受的物品,因此自用性的房产应当归为此类,而不是归类于不动产投资。只有以赚取现金收入或差价为目的的房产才算是投资性不动产。
计算此类资产的准确价值较为困难,你应当确定是用现在的市价来计算,并且经过了折旧,而不是它们的原始价格或重购价格。在计算此类资产价值时务必保守,更不能将个人感情方面计算在内。另外,计算时要记得扣除出售时所产生的费用及税款。
好了,现在你的资产负债表已经完成了一半,看起来并不是那么困难,对吧?
接下来用相同的方式列出你的负债,并将其分为短期负债和长期负债两类。
短期负债包括
信用卡贷款
各种分期付款
小额短期的私人借款
个人消费性贷款
12个月内应当支付的车贷、房贷等
需要缴纳的各种费用(电话费、水电费、物业费等)以及税款
此类负债一般是指未来12个月内你应该支付的所有款项,也包括未来12个月内该付的长期贷款(如房贷、车贷等)。
长期负债包括
不动产贷款
自用性房屋贷款
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