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协议上有严明规定，南山娱乐城虽为南山集团开发建设，但限时用地只有十年，十年后这块大地皮政府就会无条件收回，当然，如果南山集团想继续使用也可以，但必须付出高昂的租地费用。而且在这十年里，天水娱乐城也是要向政府上交土地使用税的。明面上来讲，做为投资与开发建设，政府也是大大的赚了一笔。

不过羊毛出在羊身上，欧阳南对这点小钱自然不会放在心上。要知道，常园作为旅游城市，南山娱乐城一旦开涨营业，必定会吸引不少的外来游人，到那时刚说一天纯利就要以百万为单位。

对于这点，欧阳南很摸得透。

“梁市长，常园开发区能以南山命名，欧阳南深感您以及各位市领导的大德，客套的话我们都不要再说了，喝酒吃菜最实在，来，祝我们合作成功干杯！”

“干杯！”

欧阳南率领南山集团几人站起来与梁本国率领的其它市领导一同站起来碰杯，双方喝得很是尽兴。酒桌上欢声笑语，谁也没有谈起不愉快的事情，气氛很是融洽。但由于双方都怕对方给自己下套子，所以他们每个人都保持着一分清醒。

欧阳南表面上是南山集团董事长，可他同时也是北大的黑道教父，这一点是很透明的。公众场合，梁本国不敢马虎，他还有把柄在九中曹冠的手上呢。万一曹冠看他不顺眼，弄他一把，那仕途也就这么完完了。

所以在酒喝得差不多的时候，梁本国自持身体不适不再多喝，欧阳南也知其深意，不多勉强，双方客套一番后，梁本国也就带着人离开了。

……

深入寒冬，下午的阳光很明媚，空气也很新鲜。

“南山娱乐城终于组建完成了。”欧阳南在众多马仔的陪同下走在宽敞的水泥马路上看着一幢幢楼房感叹着。这些楼房其中以那幢九层楼的五星级‘南山酒店’最为耀眼，南山酒店同时也是整个娱乐城的招牌。造价也是整个娱乐城里最高的。至于其它楼房大都在三到五层左右，毕竟对于娱乐城来说，建筑是不需要太高的。

整个娱乐城规划很是合理。

“南哥，娱乐城能在六个月内建成，这真是一大奇迹啊，没有大把的钱砸进去，没有这么多批工人日夜开工还真是难以做到。现在所有建筑已全部装饰完毕，再过半月，等年过后，所有娱乐场所就能开张盈利了。”

火鸡走在欧阳南身边显得有些兴奋，一边走一边指手介绍道：“南哥，你看门口这栋楼，四层，当初在设计时我们规划的是商场，大型商场，一楼是百货超市，二楼是清一色服装，三楼是金银首饰和玉佩，四楼则是套房构造，专门给我们的小弟入住的，其中右面入口下去是地下停车场，左面入口直通南山国际大酒店……”

“嗯，很好。规划得的确不错。”欧阳南一路走，一路赞赏着。火鸡则不停介绍，他们走到哪，路两旁的五十名小弟就这么保护着。

“南哥，你再看这边，这是好食一条街，搞餐饮的，广告一打，媒体一宣传，用不了多久，全国各地的特色小吃都会来这条街上经营，统一三层排房，带着古老特色，这也是我们南山娱乐城的一大靓点。也可以称之为夜店，全天二十四小时营业……”

“再看这边，这边才是我们南山娱乐城真正捞钱的项目街道，建筑高低各不相同，其特色也都不一样，其中包括夜总会，地下赌场，酒吧，足疗桑拿，KTV包房，健身俱乐部……等二十一个娱乐项目，全部高档配置，全属白金消费水准，比超五星还超五星，只要宣传做得好，人流量大，嘎嘎，初步估计一天纯利至少在千万以上，除掉一切开支，我们最多在一年内就能拿回所有成本。”

“呃，一年内拿回所有成本？”欧阳南停下来，两眼发光，接着眉头一掀，道：“火鸡，你真的这么把握？你知道，这回我是在南山区大大小小投资二十个亿的，你能在一年内全部给我赚回来？”

火鸡全身冷汗冒出，旁边跟着的其它小领队在暗笑着。火鸡吹嘘过头了，他把事情也想得太简单了。二十亿，什么概念？打南山娱乐城一天收益五百万，一月也才一亿五千万，12个月下来是十八亿，当然如果以他吹嘘的一千万来计算，那预算收入就会翻一倍。可是，南山娱乐城一天真的能盈利一千万吗？

既然是预算，那就代表这一切还是未知。预算是会有偏差和出入的。娱乐城没开张，一切还是未知。谁都知道，常园只是一个地级市而已。

“南哥，我这不是预算嘛，具体还得看营业后的效果呢。只要宣传力度做得到位，这