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第58章 拟订合同(第1/2 页)

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何主任听完林观南的想法,点了点头笑道:“那行,我将你的方案整理成文本,我今天下午开个讨论会,商议一下。晚一点我给您答复。

说白了,您这个业务太过于小众,也不是什么大项目,既不用我们商场掏一分钱,也不用什么复杂的手续。我们也就是上会讨论一下。如果没有问题的话,我通知您来签合同。”

“好好好,太谢谢您了。给您添麻烦了。”

“不麻烦,不麻烦,毕竟是领导安排的嘛,我一定尽心去办。”

林观南客气了几句,留下自己的联系方式,连声道谢后告辞了。

次日上午,何主任打来电话,在电话里说了昨日他们内部会议上商谈的具体方案如下:

一,商家进场费三十万元。这钱是保证金,也是押金。如果违反了商场的管理条例,或者给客户投诉之类的,就会从这个钱里面扣。这是商场里最低档的收费了,不能再少了。

二,商场为了安全性,用电这一块必须由商场的工程部统一施工,每一台设备,收取线路改造费用一千元。由工程部负责接线到指定点位。

三,每台机器,每月缴纳一百元的服务费。也就是补货的时候使用货梯,日常运行过程中有人巡检,查看供电是否正常,顺带着打扫卫生,擦擦机器什么的公共费用。

四,每台机器,暂定每个月电费五十元。会随机抽取同类型机器一台安装电表,以该款机器的用电量,推算每月用电总量。电费一月一缴纳。

五,每台机器,每个月缴纳二百元场地费。算是场地的租金。

何主任说完以后问林观南有没有什么其他意见。

林观南想了想,说道:“首先您刚才说的条件我全部同意,没有异议。只是我有几点小要求,希望何主任能写在合同里面。”

“您说。”

林观南说道:“第一,我希望我设备进场以后,不再有同类型的商家进场。不然要是来了几家跟我抢生意,我可就亏本了。”

何主任笑道:“这个您放心,我们商场也是有商业保护的。从某种方面来说,你是租赁了我们商场的地方开店营业,只不过您的店是无人值守,而且体积很小,每台都不足一平米占地面积而已。我们肯定会保证您生意的唯一性。合同里面会写的很清楚。”

林观南说道:“那就好,太谢谢您了。二是合同期限问题。我的投入相对于大公司来讲可能不多,但我这种小业务,也就卖一瓶水挣个几毛钱的小生意,要是干个一年两年就不让我干了,那我真是哭都没地儿哭去,本都回不来。人家大品牌卖一个包,能挣几万,我挣的是小钱,和大厂家不能比啊!”

何主任说道:“正常我们招商的合同都是三年期,不过考虑到您这个业务确实小众,利润不高。要不这样吧,六年,您看行不行?六年后如果您还继续做,我们优先签给您公司。”

林观南心里都乐开花了,嘴上还是为难的说道:“何主任,您也知道,这水饮啊,一瓶水也就几毛钱的利润。有句广告词怎么说来着:我们都是大自然的搬运工而已。

我投入这么多本钱,得干三四年才能回本。六年下来也只有后两年能挣一点钱,恐怕还挣不了十万八万的。六年挣个十万八万,您说是不是少了一点?能不能合同期限稍微延长一点。”

何主任说道:“既然您是吴总推荐来的贵宾,那这样吧,八年。再长我就要上报集团了。我们整个商场,就没有签八年合同的。”

林观南连忙同意,道谢。

何主任问道:“那这样吧,如果没有其他问题了,我马上让人拟合同,您什么时候方便带着公章来签个正式文本啊!”

林观南说道:“我下午过去吧!”

“行,我马上生成合同给公司法务部审核。下午您合同签完,三个工作日内,保证金要缴纳到我们商场的账户,不然视为您公司违约并自动终止合同。

另外您来的时候确定一下具体点位,我会让工程部的人陪同您一起确认,工程部会尽快安排电力施工。您的设备就可以尽快安排进场了。场地租金、电费等费用以每台设备进场时候为准开始计费,按月支付。我们会有专人统计。”

“好,我下午签了合同,我当场先交保证金和工程施工费用。合同就凑个整,按二百台签吧。”

“好。我也可以在合同里替你注明,根据实际经营需要,您公司自行添加或减少设备。减少设备无所谓,增加设备就要重新补合同的补充条款了,不过您主体合同里

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