第七卷 谁主沉浮 六一章 朱门寒门(第2/3 页)

乱开价码。她认为根本不会有这样冤大头。可是结果，这20份土地都卖出去了，虽然几乎都底价成交。

崔芸觉得傻子年年有，没有今年多。可是这些巨富也不像傻子的样子，这里有什么秘密呢？她可是个好学的人，请教李易。

李易告诉她，其实很简单，这是一个定位。你把这个地方定位成普通住宅区，那么，200两银子5亩地有些贵。你把它定位成高档别墅区，非富勿扰，那么，两万两银子要价有些低。

崔芸还是懵懵懂懂，李易告诉她，反正你记得宣传口径：这个地方，以后价格越卖越高，要饥饿营销，慢推少推地块，要变成拿钱都买不到，不到这里来住，显不出你的身价，这样做对了。

崔芸问：“这里环湖有1万多亩地，按你算法，难道要卖出5000万两银子？”

李易道：“错了，最多卖一半土地，宅子之间要有间距，要幽静优雅。至于钱，最少要卖出一亿两银子，都说了，价格越卖越高。”

崔芸还是觉得李易有发疯的嫌疑。整个海，投资也不到1亿两银子，这么个别墅区卖1亿两银子？

可是她也知道，李易做的许多事情，外人看着不合常理，可结局，都证明李易的英明。所以她还是决定：闭口不言，拭目以待。

李易暗笑崔芸的目光短浅。这个时代的人，怎么能想象后世都城，房地产估值远远超过都城投入的许多倍，可以买下一个美国呢？

不过李易感觉这青龙湖名字有些俗。不过这个时代，人们攀龙附凤，尤其是商人，喜欢这口彩，俗俗吧。他有信心，凭这一个青龙湖地块，把海所有投资收回来。

商人赚钱很多，政府如果不能刺激他们消费，是政府的无能。卖个地块算什么，后世随便一幅画，饥不能食，渴不能饮，能炒到几亿，那才是真本事。

第一批买家，几乎都开始规划土地，进行设计了。

李易走到第一家，碰到一个设计师，正带着几个人，勘测丈量土地。走近了，那设计师一抬头，见是李易，有些不好意思，呐呐道：“司令，您，您怎么来了。”

原来，这人竟是大海的设计师王吉。

李易笑了起来，问道：“王吉，你这大年三十出来赚外快，这是我给你的工资太少，难养家了？”

王吉连忙摆手道：“不不，司令，不是那样，实在是。。。。。。实在是是财帛动人心！”

说着，脸红了起来。

李易问道：“他们给你多少设计费？”

王吉道：“最开始给1000两银子，我痛斥了他们，我忙得很，哪有这个闲工夫。后来给5000两，我核计海监工那样忙，再次婉拒了。可是，可是后来他们给1万两银子，一万两啊！司令，我几天，可以赚一万两银子，真是做梦一样。我不得不趁着大年三十放假，来给他们设计了。司令一定骂我贪财吧？”

李易倒是不怪王吉，后世走穴的不仅是艺人，也包括商人官员，都是钱闹的。他只是提醒王吉道：“嗯，以后记住，谁找你都少一万两银子不成。活不要干多了，干多不值钱，咱得提高自己品牌价值。”

王吉理解李易的意思，也点头道：“我懂，我不会耽误咱海的建设。这一次，够我一生的花销了，人贵知足。买这地块的老板，叫胡德旺，京师人士，这几年步步紧跟司令，标过辽东土地，标过海工程，这钱让他赚海了。这第一片地块，是他加价一万两银子竞买来的。真是不差钱的超级富豪。”

李易倒知道这胡德旺，大概是李肱的外甥什么的亲属。别说，这两年这人真赚得盆满钵满，不差这几万银子。

海这样的富翁可不是胡德旺一个。李易有信心把这高档住宅区打造出来，是因为海有许多人钱赚得太多，不知道怎么花是好。自己得引导消费。

互相攀，是人之常情。明年，会有更多人不甘人后，怎么能被胡德旺这暴发户下去呢？在前几天，沈足道请李易来个特批，要一次性买5块地，建个豪宅呢。

李易当时告诉他：“行，位置你自己选，不过不过价格不是15万，必须在保险公司挂牌竞拍，15万是底价，没人竞争，你落个底价买的便宜。”

沈足道想了一下，明白了李易的意思。这是怕人议论私相授受，无私有弊啊。点头道：“我和你是至亲，又掌管商会，行事确实必须检点。虽然问心无愧，也要办得端正。我认可多花银子，这样定吧。”

李易想：“沈家借他这棵大树，钱赚得别人更容易。这回总算贡献出来一