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前面的介绍,你与男友的月收入总额为1万元(月收入+住房公积金),年终奖金总额为9万元左右,你们两人公积金账户已有5万元。
2。你们现在每月房租900元,月消费2500元,另外定投南方稳健每月1000元,还有1000元用来赡养父母,因此目前实际月结余为3600元。
3。你们买了1万元华夏回报和7000元鹏华治理基金,另投2万元在股市,现有储蓄2万元,目前你们家庭资产总计5�7万元。
理财目标分析
1。明年买房结婚,90平方米以下。
当前广州房价还有较大的下跌空间,建议你们观望楼市动态,然后再做买房决定。
2。婚后两年内要小孩。
结婚、生小孩是人生中两件最重要的事情,尤其是生小孩,需要充分准备,建议你们提前为小孩开立一个培育基金账户。
3。计划两三年内读在职研究生。
在职研究生需要花费一定的钱和时间,但对提升职场竞争力是非常有益的,因此这个计划要积极执行。
理财建议
1。假设一年后广州平均房价为每平方米7000元,那么总房价大约为63万元。按照首付30%来计算,你们需要19万元首付款,另外还需要2万元左右的各种手续费,也就是总计21万元房款。你们目前公积金账户有5万元,而且每月有3000元公积金入账,一年后公积金账户大约有9万元。加上目前家庭总资产5�7万元和两个人年终奖金总共9万元,可以凑足房款。所以,你们一年后买房的计划是可行的,但前提是看房价的走势如何。
如果买房,每月的按揭款应该与你们的公积金收入大体相当,这样就不会增加经济压力,也可以充分地为生孩子和再教育准备资金。
2。婚后两年内生孩子,要充分准备养育孩子的费用和教育费用。你们目前已经定投了1000元南方稳健基金,但这只基金不太适合长期投资,建议你转换成南方基金旗下更加积极的基金品种,比如南方高增、南方绩优等。同时,你可以增加基金定投的金额,建议每月再增加500元,可以定投指数型基金,比如融通深证100或者鹏华50等。从现在起,坚持每月定投1500元的话,你的孩子出生后的大部分费用(主要是教育费)都可以从容地筹备好了。
3。两三年内读在职研究生,可能需要2万~3万元经费,建议你用一年的年终奖金来支付这部分费用。
4。从你们的整体情况来看,你们自己的养老规划也应尽早执行。其实很简单,你们已经有不错的社保和商保,只要适当增加一些基金定投就可以了。建议每月定投1000元用于筹备你们俩的养老金,30年后,这笔钱可以有效地满足你们的养老需要。
节约致富的艾米大嫂
很多年前,我曾在《现代家庭》杂志上看到过一篇文章,讲述一位名叫艾米的主妇如何通过节约的方式成为富婆。她不管做学生还是为*为人母,都始终保持节约的本性,并以让他人分享自己的节俭方式而致富,这值得每个人,尤其是准太太们学习。
艾米大嫂的节约秘诀:
穷追不舍买便宜货
艾米每次到超市购物,都会在购物架前逡巡,直到找到要购买物品的最低价格。
每个月只购物一次
艾米每个月只购物一次,因为逛得多一定买得多,买得多就花钱多。
购物一定要有计划
艾米将这一条视为节约的经典策略,她认为购物无计划就等于给存款判了死刑。她每个月都要根据家中需要制定详细、合理的购物计划,甚至要提前将每顿饭的菜单都设计好,并写在账本上,做到心中有数。
提前购买节日物品
每逢重大节日前,艾米都会提前购买一些节日所需物品,并储备起来,以防节日时涨价。艾米说:“太明显了,圣诞节时买东西比平时贵得多。”
巧妙利用购物优惠
为了促进商品销售,许多商场、超市都会推出很多购物优惠活动,例如买二赠一、优惠家庭装等,艾米一定会反复比较,以最优惠的办法买下所需要的物品。
提前预算不立危墙之下
如果你不提前做预算,就很可能从一时的财政危机陷入长期的经济困境之中。在艾米看来,一旦家中经济拮据甚至负债时,生活必然陷入危机。
永不花费超过信封内总金额80%的钱
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