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其实，在北京上海这样的一线城市，很多人想当“房奴”可能都力不从心。首先家中三代人积蓄得有上百万元才有能力付得起首付，而要有能力支付月供，夫妻二人月收入得在1万5千元左右，方可勉强承担。买了房工作就丢不得，一旦夫妻一方失业，并且在短时间内不能重新就业，那么就不能按期还款，就有可能被银行剥夺“房奴资格”。

就算是到二级城市，虽然首付和月供金额不会像北京上海那么多，不过相对于当地人均收入而言，也是天文数字。现如今，全国房价与家庭收入比超过25倍的比比皆是。有开发商说，工薪阶层不要买房。现在不仅仅工薪阶层买不起房，就连白领一族，看来也只能望房兴叹了。

前一段政府有个调查说，如今各地房价狂涨，全国家庭中有85％买不起房。如果数据可靠，看来“房奴”这个话题都没讨论的必要了，如果房价再涨些，还不得95％的人买不起房，既然绝大多数人连当“房奴”的资格都没有，当然也就没有讨论的必要了。所以，假如你是“房奴”，证明你是中国人口15％中的少数有钱一族，至少你的财务和收入水平让你有资格当房奴。

有个段子是这样的：只要半个平方米的价格，就能将日韩新马泰都逛一圈；一两个平方米的价格，欧美列国也转回来了；几年下来，等你周游完全世界，可能还没花完一个厨房的价钱，但却有可能已经改变了世界观。

如果高房价的事实我们改变不了，就让我们尝试换种活法，改改观念——多回家陪陪父母，看着孩子在身边成长，夫妻间少点压力、多点温馨，多去外面看看世界……这样的生活，同样精彩。

行业整合，谁动了你的奶酪

任何一个行业经过长时间发展，最终会有少数企业成为行业的领袖，占据垄断地位。在美国，最大开发商市场占有率为4�5％，前十强的市场占有率为27％。在中国的香港，前十大开发商的市场占有率高达80％，而前四大的市场占有率即已达60％以上。

这就是行业整合理论的精髓所在，而不论行业整合的时间会有多长，有一点是肯定的，那就是行业整合不论时间的长短，它总在发生着也必将继续发生着，任何时候，不以任何的原因和方式而改变。

而目前中国内地前十大房地产开发商的市场占有率还不足8％，排名第一的万科的市场占有率也仅有2�7％，而这一数字2005年还只有0�94％。

中国房地产企业多达数万家，但总体而言，规模偏小，行业集中度比较分散。一个基本的事实是，这些企业中的大部分将会随着时间的发展而消失。

多数房地产企业必须警惕和思考的是，什么因素会触发行业整合的加剧？在行业整合加剧的时候，自己如何能够置身事外？

畅销书《谁动了我的奶酪》讲述的是一个关于变化的故事，它生动地阐述了“变是唯一的不变”这一生活真谛。

我们所处的世界无时无刻不充满变化，托马斯·弗里德曼在《世界是平的》一书中写道：在全球化时期，最明显的不安，就是害怕一个你看不见、摸不着且感觉不到的敌人所带来的迅速变化——你的生活会在任何时候被无形的经济和技术力量所改变。

而变化又是那么无声无息，不宜察觉，往往当你意识到的时候，已被趋势远远抛在身后，一夜之间，也许你的奶酪便与你无关了。

《世界是平的》开场白说，世界已经十岁了，而它出生的时候，你竟然一无所知。我们因托马斯·弗里德曼知道和认识了全球化，而即便他是发现者，在柏林墙倒塌、全球化来临的时候，他也一样懵懂不知。

这一点用在房地产行业的整合，也许同样十分贴切。定位大师里斯和特劳特经过数十年的研究，得出结论，大多数行业最终都将发展为少数几个甚至是二三个行业巨头的竞争。可以作为论据的例子十分多，比如百事可乐和可口可乐、麦当劳和肯德基等。而杰克�韦尔奇正是汲取这一精华，使GE再度辉煌并登上世界第一的宝座。

房地产业的发展也不例外，只有及早认识行业整合的发展趋势，企业在制定战略和应对市场变化时，才能反应更加敏捷和迅速。行业整合是个持续的过程，但遭遇某些突发因素，便会以爆发的形式加速，比如2008年中国房地产市场有所调整，从万科发布的上市财报可以看出，以整合兼并的形式拿地是万科在相当长时间内的主要方式，而房地产业的行业整合的爆发，也许就像是全球化的标志事件——柏林墙的倒塌一样，以某种不为人关注的方